İMAR SAVAŞI

HER GÜNE BİR BEYİT paylaştı: 19 Mayıs 2016 Perşembe

 

Evet gerçekten imar barışı mı yoksa imar savaşı mı?

Neden mi?

İmar barışını duyunca sevinmiş, Türkiye-nin her tarafındaki ruhsatsız ve tapusuz binaların[1] çözüme kavuşturulacağı beni memnun etmişti.

Bu amaçla 21 yıl önce müteahhide vermiş olduğumuz arsa dükkanla beraber 4 kat olacakken, kendini düşünen müteahhid bir kat üç daire kârını düşünerek, bir kat fazla yaptı. Bununla da kalmadı onun üstüne de bir daire yiğenine yaptı.

İmar savaşını şey yani imar barışını duyunca harekete geçtim. Arsa sahibi olarak ben görüldüğüm için önceden yapmayı, böylece binada oturan 13 daire üç dükkanın yapılmasının da kolaylaşmasını düşündüm.

Belediyeye şimdiye kadar ödemediğim emlak vergisini aftan dolayı yarı fiyatıyla ödedim.

Tapuyu görevliye verdiğimde tüm binanın işlemini yapmaya çalışınca, sadece kendiminkini yapmak için geldiğimi söyledimse de, kendisinin bilerek yaptığını söyledi.

Arsa bedelini de çıkararak e-devlet üzerinden müracaatta bulundum.

Gelen cevapta borç 25 milyar civarında idi.

Apartman sakinlerine bildirdim. Onlardan birisinin de müracaat etmesiyle toplu olarak yaptırmamız gerektiği söylendi.

Oysa bu imar barışında herkesin kendi tapusunu kolaylıkla çıkaracağı anlaşma ve barışı idi.

Bir savaş başladı. Apartman sakinlerinin çoğuyla bir araya gelip konuşarak belirlenen günde Şehircilik Bakanlığının dairesine gittik.

Sağ olsun bizimle ilgilenen arkadaş uzun hesaplamalar sonucunda şu sonucu bana aktardı;

-Ben her birinden 4 milyar küsur toplayacağım, dükkanlardan da toplam 21 milyar küsur toplayıp bankaya yatıracağım, ondan sonra oturma izni verilecek ilk etapta.

Artık ben diğerlerinden eksiksiz teker teker nasıl toplayacaksam…

Devlet kendisini garantiye alırken, bize de sen nasıl toplarsan topla! İster cebniden ver, ister diğerleri arasında taksim et.!

Bunun neresi barış?!

Bitmedi. Bir o kadarda tapuya yatıracağız. Bir toplam on milyar kadar da proje için yatırılacak ve böylece her bir daireye 10 milyarın üzerinde bir masrafla tapu verilecek.

Ya apartmandan birisi vermezse?

Onu da ben ödeyeceğim!!!

Bunun neresi kolaylık…

Bu durumun zor olduğunu görevliye söylediğimde, o benden daha fazla bu işin bir çözüm ve barış olmadığını açıkça dile getirdi.

Diğer daire sahibi arkadaşlar karşılarına böyle bir imar savaşı çıkınca; Tapumuzu alıp, satarken 10-15 milyar kazanacağımıza, satarken bir o kadar daha düşüğüne veririz, daha iyi deyip, yapmadan oradan ayrıldık.

Satarken en büyük problem ise; Satın alacak olan kişinin toptan ödemesi, bankadan para çekme imkanının olmamasıdır.

Bu kimlere yarar?

Ormanda villa yapmış, büyük yatırım yapan zenginlerin işine yarar.

Bundan sadece biz şikayetçi değiliz. Genel kanaat bu yönde.[2]

Bunu gündeme getiren bakanın Kayserili olması aklıma şunu getirdi;

Bu girişim sinekten yağ çıkarma değil, bal çıkarmaya benziyor.

Gerçekten devlete katrilyonlar getirecek, gerçekten barışı oluşturacak bir uygulama idi.

Ancak görünümde böyle iken, uygulama ve gerçekte hiç te öyle olmamaktadır.

Kolaylaştırıcı değil, zorlaştırıcı bir durumdur.

MEHMET ÖZÇELİK

07-08-2018

[1] https://www.milliyetemlak.com/dergi/turkiyede-kac-konut-var/

[2] Bak. http://www.seslimakale.com/videodetay/fuat-ugur–imar-barisi;-amac-baris-mi-para-toplamak-mi-26896

 

No ResponsesAğustos 8th, 2018

Yoruma kapalı .